Tecnico Iside installa un erogatore di esca lungo il muro esterno di un edificio

Per amministratori di condominio

Disinfestazione e derattizzazione per condomini

Parti comuni trattate con interventi programmati, avviso da affiggere e certificato per l’amministratore dopo ogni passaggio.

Richiedi un sopralluogo gratuito Numero verde 800 926 432

In breve

Iside interviene sulle parti comuni dei condomini — cortili, cantine, cavedi, locali rifiuti, aree verdi e vasche — con trattamenti programmati contro roditori, blatte e zanzare. Prima dell’intervento consegniamo l’avviso da affiggere nell’androne, dopo l’intervento il certificato che l’amministratore può allegare al rendiconto e mostrare in assemblea.

Quali parti dello stabile trattiamo?

Il perimetro del servizio sono le parti comuni: è lì che nascono quasi tutte le segnalazioni.

Androni, cortili e scale

Aree di passaggio, aiuole e caditoie, dove i roditori si muovono e le zanzare trovano acqua ferma.

Cantine e box

Corridoi, vani tecnici e depositi: luoghi poco frequentati, con materiale accumulato e vie di passaggio nascoste.

Cavedi e colonne di scarico

Le vie verticali che collegano gli appartamenti: il percorso tipico delle blatte in un edificio.

Locali rifiuti e vasche

Compattatori, bidoni, vasche di raccolta e pozzetti, con disinfezione dove serve.

Come si organizza un intervento in condominio?

Il servizio è programmato: la delibera stabilisce il contratto, il calendario riduce le chiamate d’urgenza.

Prima

Sopralluogo gratuito con l’amministratore o il referente di scala.
Preventivo da portare in assemblea, con frequenze e aree incluse.
Avviso da affiggere, con data, orario e precauzioni.

Durante

Postazioni chiuse e numerate nelle parti comuni.
Trattamenti antilarvali nelle caditoie per le zanzare.
Aree riaperte nei tempi indicati nell’avviso.

Dopo

Certificato di intervento per l’amministratore.
Relazione con le postazioni controllate e l’esito.
Indicazioni sulle cause da rimuovere (rifiuti, acqua ferma, varchi).

Cosa riceve l’amministratore?

Documenti che servono in due momenti: in assemblea e davanti a una segnalazione.

Documento	Quando
Preventivo per l’assemblea	Dopo il sopralluogo
Avviso da affiggere	Prima di ogni intervento
Certificato di intervento	Dopo ogni intervento
Relazione con postazioni ed esito	A ogni visita programmata
Schede tecniche e di sicurezza dei prodotti	All’avvio del contratto

Documenti per il condominio

Preventivo per l’assemblea: Dopo il sopralluogo
Avviso da affiggere: Prima di ogni intervento
Certificato di intervento: Dopo ogni intervento
Relazione con postazioni ed esito: A ogni visita programmata
Schede tecniche e di sicurezza dei prodotti: All’avvio del contratto

Domande frequenti degli amministratori

Chi paga la disinfestazione delle parti comuni?

La spesa per le parti comuni è condominiale e si ripartisce secondo i millesimi, salvo diversa delibera dell’assemblea. Gli interventi all’interno delle singole unità restano a carico di chi le occupa. La fattura è intestata al condominio.

Serve una delibera dell’assemblea?

Per un contratto continuativo sì, perché impegna una spesa ripetuta. L’amministratore può però disporre l’intervento urgente a tutela della salute e delle parti comuni, riferendone poi all’assemblea. Il preventivo è scritto in modo da poter essere allegato alla convocazione.

Come si avvisano i condomini?

Iside consegna l’avviso da affiggere nell’androne prima dell’intervento, con data, orario, aree interessate e precauzioni da rispettare, comprese quelle per bambini e animali domestici.

Le esche sono sicure con i bambini e gli animali?

Le esche rodenticide vengono collocate solo in postazioni chiuse e antimanomissione, fissate e apribili dal tecnico, nei punti non accessibili ai bambini. Nelle aree di passaggio si usano postazioni di monitoraggio. L’avviso indica sempre le precauzioni per il periodo dell’intervento.

Se le blatte arrivano dagli appartamenti?

In un edificio le colonne di scarico collegano le unità: un trattamento fatto in un solo appartamento sposta il problema invece di risolverlo. Per questo l’intervento va programmato sulle parti comuni e, quando serve, esteso alle unità nello stesso passaggio.

Ogni quanto vanno fatti i trattamenti?

Dipende dallo stabile: presenza di aree verdi, gestione dei rifiuti, vicinanza a corsi d’acqua e storico delle segnalazioni. Di norma il calendario prevede più passaggi nella stagione delle zanzare e controlli periodici dei roditori nel resto dell’anno; la frequenza si definisce dopo il sopralluogo.